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青海快三开奖结果:裝修公司延期怎么辦?律師:雙方最好協商解決

發布時間:2019-07-18 10:36:13 瀏覽:1463次

青海快三精准预测号码 www.qxermz.com.cn   在裝修過程中,總是聽到一些業主在抱怨,“XXX裝修公司,又給我拖延時間了,本來90天的工程,現在都一百多天了....”最近,瀘州的潘先生就遇到了這樣的事情,約定的裝修時間已經到了,不僅櫥柜、衣柜還沒安裝,連墻面刷漆也未完工。潘先生要求裝修公司明確交付時間,并對拖延工期負違約責任。

  不過,在裝修公司看來,工期拖延不是施工單位的單方責任,業主在設計方案確定、地磚選擇方面猶豫不決也是導致施工拖延的主要因素。這是怎么回事呢?下文青海快三精准预测号码小編就帶來此事的前因后果。



  業主:工期拖延,裝修公司應負責

  今年3月16日,潘先生與瀘州一裝飾公司簽訂裝修合同,約定新家于3月30日動工裝修,7月中旬完工并驗收,總工期105天。簽訂合同時,潘先生先預交了1萬元的定金。雙方口頭約定,后續費用將申請裝修貸款,通過銀行審批并放款后支付。推薦閱讀:因簽訂裝修返款協議,廣州一市民被騙70多萬

  7月12日,潘先生的裝修貸款終于到賬,裝修公司此時通知潘先生去付款。次日,潘先生夫婦去裝修公司交錢并檢查新房裝修情況。在現場,潘先生看到新房的櫥柜、衣柜還沒有安裝,廚房吊頂、室內刷漆也沒有完成,肯定無法按時完工,他有些生氣。

  約定105天的裝修工期為何會拖延?裝修公司給潘先生夫婦的答復是:一是合同上約定105個工作日,要除去節假日等按要求不能施工的時間;二是業主方沒有按照合同約定時間給付裝修款,導致部分建材發貨延遲……

  “現在裝修公司稱,工期需要往后延遲15天,預計8月1日完成裝修,把新房交給我?!迸訟壬?,他希望裝修公司能按合同約定的內容執行,對延期交房行為負責。此外,他希望裝修公司信守承諾,盡快安排施工人員抓緊掃尾工程施工并及時清理掉裝修垃圾。


  公司:工期延誤與業主有關

       7月15日,記者聯系到該裝飾工程部負責人,了解工期延誤是怎么回事。負責人張先生稱,裝修時間延誤與業主有一定關系。

  “動工后,業主要求更改設計方案,這一改一確認就耽擱了一周。此外,在施工時,客廳地磚和衛生間、廚房的墻磚風格、款式等都要業主確定后才能下單,整個材料從選到訂又耽誤了10天左右?!閉畔壬?,再加上高考期間,施工不能有噪音也導致部分工程不能順利推進,從而導致整個裝修工程推延了十多天。

  張先生表示,當天在溝通時,潘先生的愛人表現有點過激,導致雙方不歡而散。目前,通過友好協商,新房裝修確定于8月1日前完成掃尾工程并交付業主。對于潘先生提出的未按期交房應負違約責任的問題,張先生稱“公司還不能認同,只有通過第三方渠道處理”。



  律師:雙方最好協商解決

  針對這件事,四川辭鑒律師事務所律師岳蕾認為,這屬于消費者和商家的合同糾紛,如果延期由業主原因導致,那么這就屬于過錯責任,且并非是裝修公司一方的過錯導致。當然裝修公司所說的裝修工程按照工作日計算也行不通,合同上已明確:裝修時間從3月30日到7月15日,約105天,明顯把時間段作了限定,且并沒有強調“節假日除外”。目前,既然雙方已就完工時間達成一致,剩下的問題還是希望業主與裝修公司另行協商。

  同時,岳蕾也提醒市民,在選擇裝修公司前,首先,要看公司是否有工商營業執照及固定營業場所,是否有建設主管部門頒發的建筑裝飾行業資質證書、協會頒發的準入資格證書。此外,簽訂裝修合同時,一定要對照合同字斟句酌,對不當的條款,及時協商修改。不要貪圖小便宜,隨便聽信口頭承諾,協商補充的內容需書面說明并加蓋公章。

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