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今日青海快三开奖结果:什么是半包?半包裝修包括什么?注意事項有哪些?

發布時間:2017-05-24 00:00:00

家裝發展到現在,業務形式上發生了很大的變化,從最開始單一的清包裝修到現在半包、全包、全案(拎包)裝修的隨意選擇,家裝形式上發生了質變。今天,統帥裝飾在這里為各位業主提供詳細介紹一下半包裝修。

什么是清包?

   什么是全包?


一、什么是半包裝修?

半包裝修是目前三大主流裝修形式之一,介于清包和全包之間,半包裝修中,施工方負責施工和輔料的采購,而主料則由業主自行選擇和購買。

二、半包裝修包括什么?

業主朋友在問半包裝修包括什么時,多半是想問問裝修公司負責些什么,自己要做些什么?下面我們就來按照裝修流程一一探討。

裝修流程大致可以分為六個步驟,溝通量房——>方案設計——>預算制作——>材料準備——>施工驗收——>竣工結算。

1、溝通量房

責任方:家裝公司和業主

溝通量房是為設計做基礎的一個環節,在半包和全包中都有涉及。就目前的家裝市場而言,量房基本是一種附屬的服務,不會收取費用,在這個環節,家裝公司與業主的溝通是最主要的內容,良好的溝通,確保設計師真實捕捉到業主的想法和思路才可能保證最后的方案符合業主的要求。

2、方案設計

責任方:家裝公司

方案設計是裝修公司的重要工作,也是整個家裝業務的核心和基礎工作,一個好的方案才可能得到一個好的裝修效果。

注意事項:設計至為重要,所以正規的裝修對于設計都是要收費的,當然也有不少公司聲稱設計不收費,但這是不可能的,設計師的人工費從哪來?不與效益掛鉤,設計師的積極性如何把控?要么直言收費,要么攤銷在其他費用里,不要輕信設計免費。

3、預算制作

責任方:裝修公司與業主

半包裝修中的預算制作分為兩個部分,畢竟裝修公司只負責人工和輔料,而主料是由業主自行負責,所以在預算制作上,裝修公司只負責人工及輔料的費用預估,而主料這一塊這需要業主根據裝修公司的指導進行采購。

4、材料準備


責任方:裝修公司與業主

材料準備中,裝修公司負責輔料,需要準備的材料包括水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。

業主負責主料,需要準備墻地磚、地板、油漆涂料、衛生潔具、燈具、裝飾五金以及采購的成型門等。

注意事項:材料是費用的最大來源,主材是費用大頭,主材選購時以大品牌為主,價格透明、質量有保證。現在的環保家居概念中,涉及到環保要素的材料基本是輔料,所以在材料準備時,業主也要在輔料的采購上用些心,可以事前要求裝修公司給出輔料清單,然后去逐一了解各輔料的品質,了解家裝公司給出的輔料是否符合環保要求。

5、施工驗收

責任方:裝修公司

施工完全由裝修公司安排,整體的質量保證,包括各個節點的驗收,裝修公司都應當執行到位,并實時將工程進度報送至業主,方便業主跟蹤。作為業主,如果對施工不放心當然可以抽檢,但對于不專業的業主來說,抽檢是很難發現實質問題的,該階段,裝修公司的作用至關重要,業主要做的是向業主施壓。

6、竣工結算

責任方:裝修公司

竣工結算環節是對費用和預算的核對,對項目增減項的梳理,在最后階段既要給到一個完美的施工效果,更要讓業主清楚錢花到哪里去了。

三、其他注意事項

家裝是一個復雜的過程,這個過程中各個環節都有需要注意的事項,下面統帥再為大家匯總家裝中七大注意事項。


1、報價偏低

預算報價是裝修公司拉??突У鬧匾侄?,對于大多數業主來說,便宜點總是更容易被接受,然而低報價并不能說明裝修費用就會很低,為什么?增項!家裝企業在營銷和施工兩個層面上會有所側重,低報價吸引客戶,增項則是為了盈利。

對于業主來說,不要過分青睞低報價,想要避免這種情況的出現,首先要對裝修的行情有一定的了解,其次要對裝修公司給出的預算表認真核對,結合輔料看看有沒有漏項。

2、輔料以次充好

以次充好也是家裝行業普遍存在的情況,想要規避這個問題,在合同中一定要做好明確規定,使用什么規格什么品牌的輔料,這是合同中可以明確規定的。例如合同中出現“裝修中規定品牌材料無貨時,乙方(家裝公司)可以臨時使用相同材料”,這個“相同材料”就顯得很模糊,裝修公司很容易推脫責任。

3、陪逛建材市場

半包中的主料由業主自行購買,去哪買,怎么挑?這需要業主花費大量時間精力去思考。往往在業主糾結煩惱時,裝修公司方面總會有人熱情的表示可以幫助業主去哪挑主材,甚至是陪同著去買。這其中的問題在于,部分公司會針對性的將業主帶到自己下設的供貨商那里,或者與建材市場的一些店鋪進行“合作”,期滿業主。

4、合同注意事項

合同是關系到雙方權益的文件,但合同規范與否,業主未必清楚,想要規避合同無效的風險可以進行合同公證,或者要求裝修公司使用當地裝修行業協會統一使用的合同范本。

半包家裝非常麻煩,很多事情都會涉及到家裝公司和業主,需要業主花費大量的精力,這也是半包家裝相較于全包家裝最大的劣勢。

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